2019年珠海限购政策如何
日期:2019-08-17    浏览次数:

多数人都是难看懂政策文件的,尤其是刚需族,要考虑的因素太多,自身经济、家庭条件、未来规划、房价高低、最重要还是买房政策,要当下珠海限购,想买好房,就必须弄明白限购政策。

首先,最引人关注的是2019珠海的限购政策

一、限购

1、无法提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民,暂停在全市范围内向其销售住房。

2、对拥有两套及以上住房的居民家庭,继续暂停发放商业性个人住房贷款。

A 本市户籍家庭

无房:可买三套房

有一套住房:可买两套房

有两套房:可买一套房

拥有3套房及以上的居民,暂停购买普通住房

本市户籍认定标准:珠海户家庭是指家庭成员中有一人是具有珠海市户籍(包括集体户口),即视为珠海户籍家庭。

B 非本市户籍家庭

无房:可买一套房。需有5年以上纳税、社保证明

有一套及以上住房:不可买房

无纳税、医保证明:禁止购买

C 人才政策

下列需购房的非本市户籍的高层次人才,按非户籍居民家庭标准执行购房政策,但不需要提供纳税和社会保险证明:

(1)新引进院士,国家“千人计划”,广东省领军人才等

(2)博士后研究人员


(3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才

(4)我市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才

以上高层次人才由市人社部门认定并出具相关证明。

(二)限售

通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。新购买住房的,需取得产权证后满3年方可上市交易。


老话说得好:今年乱买房,一生都白忙!对于不明白楼市大环境,买房政策的不明白,造成了买房过程中的手忙脚乱,只要读懂了2019年珠海的限购政策,相信各位一定能买好房。